평수 계산법

아파트나 주택을 알아볼 때 가장 많이 혼란스러운 부분 중 하나가 바로 ‘평수’입니다.

부동산 광고를 보면 대부분 전용면적, 공급면적, 계약면적 등 다양한 용어와 함께 제시되는데,

일반 사람들에게는 숫자만 봐서는 체감이 잘 되지 않습니다.

특히, 아파트를 보러 갔을 때 “이 집은 34평이에요”라고 말해주면 바로 이해가 가지만,

실상은 제곱미터(㎡)로 표기된 것을 평으로 환산해야 하는 경우가 많습니다.

 

 

 

 

이번 글에서는 평수를 계산하는 기본 공식부터, 실제 아파트·주택·사무실 등에서 적용하는 방법까지

차근차근 정리해 드릴게요.

 

평수 계산법

목차

1. 평수란 무엇인가?

2. 평수 계산법 기본 공식

3. 평수 계산이 필요한 이유

4. 아파트 면적 표기와 평수 환산

5. 자주 쓰이는 면적 환산표 (㎡ → 평)

6. 평수 계산 시 유의사항

7. 평수 계산 활용 팁

8. 함께 보면 좋은 정보

9. 자주 묻는 질문

 

 

1. 평수란 무엇인가?

우리나라에서 ‘평’은 전통적으로 사용해 온 면적 단위입니다.

 

🔹 1평 = 가로 1.8m × 세로 1.8m = 약 3.3058㎡

즉, ‘평수’란 어떤 공간의 면적을 평 단위로 환산해 나타낸 것을 의미합니다.
지금은 국제 표준 단위인 제곱미터(㎡)가 공식 단위로 사용되지만, 일반 대중들은 여전히 평수를

많이 사용합니다. 그래서 실생활에서는 제곱미터를 평으로 바꾸는 계산법을 알아두는 것이

매우 유용합니다.

 

 

2. 평수 계산법 기본 공식

평수 계산은 단순합니다.

 

🔸 평수 = 면적(㎡) ÷ 3.3058

🔸 면적(㎡) = 평수 × 3.3058

 

예를 들어, 아파트 전용면적이 84㎡라면
84 ÷ 3.3058 ≈ 25.4평 정도가 됩니다.  반대로 30평 아파트의 면적은 30 × 3.3058 ≈ 99.17㎡

정도입니다.

 

 

3. 평수 계산이 필요한 이유

 

1️⃣ 체감 이해

제곱미터만으로는 공간의 크기를 가늠하기 어렵습니다.

평 단위는 생활공간을 직관적으로 파악하는 데 도움이 됩니다.

 

2️⃣ 비교 용이

부동산 광고나 매매 시 보통 ‘○평 아파트’라는 식으로 표현합니다.

계산법을 알면 다른 집과 쉽게 비교할 수 있습니다.

 

3️⃣ 인테리어 및 가구 배치

평수를 알아야 가구 배치나 리모델링 계획을 세우기 쉽습니다.

평수 계산법

 

4. 아파트 면적 표기와 평수 환산

아파트를 볼 때는 ‘전용면적’과 ‘공급면적’ 두 가지를 구분하는 것이 중요합니다.

 

🔸 전용면적: 실제로 내가 사용하는 내부 공간 면적

🔸 공급면적: 전용면적 + 복도, 계단 등 공용공간 일부가 포함된 면적

🔸 계약면적: 공급면적 + 관리용 공용면적까지 합산된 수치

 

예시로, 아파트 전용면적이 84㎡라고 하면 실거주 공간은 약 25평이지만,

공급면적은 110㎡ 이상일 수 있어 ‘34평 아파트’로 불리기도 합니다.

그래서 사람들이 헷갈리기 쉬운 부분입니다.

 

 

5. 자주 쓰이는 면적 환산표 (㎡ → 평)

아래는 자주 쓰이는 면적 환산표입니다.

 

제곱미터(㎡)	환산 평수(평)
59㎡	약 18평
84㎡	약 25평
99㎡	약 30평
112㎡	약 34평
132㎡	약 40평

이 표는 아파트 광고에서 가장 흔히 접하는 전용면적 기준 수치입니다. 참고해 두면 편리합니다.

 

 

6. 평수 계산 시 유의사항

1️⃣ 전용과 공급 구분

광고에서 제시하는 ‘평수’가 전용인지, 공급인지 반드시 확인해야 합니다.

 

2️⃣ 계산 반올림

소수점 단위를 반올림하는 경우가 많아, 실제 면적과 약간 차이가 날 수 있습니다.

 

3️⃣ 정책 변화

일부 부동산 관련 서류는 평 단위를 아예 기재하지 않고 ㎡로만 표기하는 경우가 있으니,

혼동하지 않도록 주의가 필요합니다.

 

 

 

7. 평수 계산 활용 팁

🔸 스마트폰 계산기 활용: 제곱미터를 입력하고 3.3058로 나누면 쉽게 결과를 확인할 수 있습니다.

🔸 네이버 부동산·포털 자동 변환: 검색창에 ‘84㎡ 몇 평’이라고 치면 바로 변환 결과가 나옵니다.

🔸 간단 암기: 3.3㎡ = 1평이라고 기억해 두면 대략적인 계산이 편리합니다.

평수 계산법

 

8. 함께 보면 좋은 정보

함께 보면 좋은 정보 공유드립니다.

국제운전면허증 인터넷 발급 유효기간

수박껍질 음식물쓰레기

공복혈당 정상수치

 

 

9. 자주 묻는 질문

🔸 왜 1평은 3.3058㎡로 계산하나요?
전통적인 ‘자(尺)’ 단위를 현대식 미터법으로 환산한 값입니다. 1칸이 약 1.8m이고,

이를 곱하면 3.3058㎡가 됩니다.

평수 계산법

🔸 아파트 전용 84㎡는 왜 25평 아파트라고 하나요?
단순히 전용면적만 환산하면 25평이지만, 공급면적을 포함해 통상적으로 ‘34평 아파트’라고

부르기도 합니다. 즉, 광고상의 평수는 전용이 아닌 공급 기준인 경우가 많습니다.

평수 계산법

평수 계산법

🔸 평수 계산 시 소수점은 어떻게 처리하나요?
일반적으로 소수점 첫째 자리에서 반올림하여 표시합니다.

예를 들어 25.4평은 25평으로, 33.9평은 34평으로 불립니다.

 

평수 계산법은 부동산을 이해하는 첫걸음이라고 할 수 있습니다.

1평이 약 3.3058㎡라는 기본 개념만 기억해도 대부분의 계산을 쉽게 할 수 있습니다.

또한 전용·공급 면적 개념을 구분할 줄 안다면 아파트 광고에 속지 않고 정확하게 비교할 수 있습니다.

앞으로 집을 보거나 토지를 검토할 때, 오늘 배운 평수 계산법을 활용해 보시길 바랍니다.